3 rooms apartment of 87 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Trnovsko predmestje, zgrajeno l. 2021, nadstropje 2/2, brez dvigala, 72,40 m2 uporabne površine, 14,20 m2 nadkrit balkon (skupaj 86,60 m2), parkirno mesto. Cena: 1250,00 EUR/mesec. V mirnem naselju stanovanjskih hiš v Trnovskem predmestju oddamo moderno opremljeno 3-sobno stanovanje. Lokacija nudi v bližini vso potrebno infrastrukturo, sprehajalne poti ter hiter dostop do obvoznice in mestnega jedra. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju urejene in vzdrževane večstanovanjske hiše, ima ločen vhod in zagotovljeno parkirno mesto. Tlorisna zasnova obsega vstopni hodnik z garderobno omaro, prostoren bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnico s tušem in sanitarijami, dve ločeni sobi in pokrit balkon do katerega se dostopa skozi bivalni prostor ali pa direktno preko zunanjega stopnišča, s pogledom v smeri Ljubljanskega gradu. Stanovanje odlikujejo visoki stropi in veliko naravne svetlobe. V večini prostorov je ogrevanje talno – centralna kurjava s sončno elektrarno, ponekod so nameščeni tudi radiatorji. Nameščena je tudi klima za ohlajanje v poletnih mesecih. Lega je sever-vzhod-jug. Mesečni obratovalni stroški so fiksni in znašajo 250 EUR. Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin. Stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas