3 rooms apartment of 148 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Rudnik, zgrajeno l. 2020, 2. od 3. nad. v bloku, skupna površina 147,70 m2, bivalni prostor 67,20 m2, balkon 12,90 m2, shramba 3,10 m2, strešna terasa 64,50 m2, 1x parkirno mesto v garaži. Cena: 1400,00 EUR/mesec. Na Rudniku oddamo luksuzno 3-sobno dupleks stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske novogradnje z dvigalom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, avtobusno postajališče, vrtec, osnovna šola, avtocestni priključek, itd. Stanovanje je orientirano proti jugovzhodu in je izjemno svetlo. Obsega predprostor, moderno kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, glavno spalnico, otroško sobo/pisarno, kopalnico s prho, ločene sanitarije za goste ter v drugi etaži prostor za garderobo in prostorno strešno teraso. Stanovanju pripada tudi shramba v isti etaži ter parkirno mesto v garaži. Stanovanje se oddaja opremljeno z novo opremo narejeno po meri, v kuhinji se nahajajo pečica, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom ter indukcijska kuhalna plošča, v kopalnici je pralni stroj. Objekt je energetsko učinkovit (razred B2), ogrevanje je talno. Stroški so nizki in odvisni od porabe (ogrevanje – mestni toplovod, elektrika, voda, snaga, plin, optični internet). Stanovanje je klimatizirano in ima prezračevanje bivalnih prostorov. Primerno za posameznike, pare in družine. Hišni ljubljenčki po dogovoru. Vseljivo s 1. septembrom. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas