3 rooms apartment of 104 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center (stara Ljubljana), zgrajeno l. 1780, popolnoma prenovljeno l. 2021, 2. nadstropje v meščanski stavbi, skupna površina 103,60 m2. Cena: 2200,00 EUR/mesec. Na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, tik ob Ljubljanici in v bližini Čevljarskega mostu, oddamo čudovito, popolnoma opremljeno in arhitekturno dovršeno 3-sobno stanovanje z visokimi stropovi, oboki, klasičnim parketom in vrhunsko opremo. Stanovanje odlikuje veliko naravne svetlobe in čudovit razgled. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju meščanske stavbe, kjer se prepletata čar stare Ljubljane in udobje sodobnega bivanja. Leta 2021 je bilo temeljito prenovljeno z uporabo kakovostnih materialov in opreme višjega cenovnega razreda. Funkcionalen tloris prostornega stanovanja obsega predsobo, odprto kuhinjo (pomivalni stroj, pečica, hladilnik, zmrzovalnik) z jedilnico in dnevnim prostorom (jug), dve spalnici (sever in vzhod), prostorno kopalnico z walk in tušem ter utility s pralnim in sušilnim strojem, ki lahko služi tudi kot prostor za shrambo. V stanovanju se nahajajo gospodinjski aparati znamke Bosch, rekuperacija ter klimatska naprava. Stanovanje je opremljeno s kvalitetnim vgradnim pohištvom in pametno razsvetljavo. Stanovanje se oddaja popolnoma opremljeno in je primerno tudi kot “serviced apartment” za poslovne stranke, saj je v stanovanju že vzpostavljen wifi/internet. Ogrevanje je centralno električno (CK), hlajenje je s pomočjo klime. Stanovanje je primerno za par ali družino. Domače živali niso dovoljene. Zaželen je najem za daljše obdobje. Parkiranje je možno z mestno dovolilnico. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, topla voda in optika). Varščina po dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas