3 rooms apartment of 74 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1960, 5. nadstropje od 12. v bloku, skupna površina 74,30 m2, bivalni prostor 70,60 m2, skupna terasa, klet 1 m2, prenovljeno, opremljeno, čudovit razgled na Ljubljanski grad, parkiranje za zapornico. Cena: 1250,00 EUR/mesec. Na izjemni lokaciji, v bližini strogega mestnega jedra, oddamo v celoti obnovljeno in opremljeno 3-sobno stanovanje v vzdrževani večstanovanjski stavbi. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura; trgovine, lekarna, šole, vrtec, pošta, otroška igrišča, banka, UKC, Center Rog, parki ter veliko zelenih površin ter možnosti za rekreacijo. Stanovanje se nahaja v petem nadstropju, je izjemno svetlo in orientirano na zahodno stran (bivalni del) ter severno stran (spalni prostori). Stanovanje ima izjemen pogled na Ljubljanski grad. Stanovanje je v celoti prenovljeno in opremljeno ter primerno za takojšnjo vselitev. Razporeditev obsega predprostor, spalnico, kabinet, kopalnico, ločene sanitarije, utility, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo. Možnost koriščenja velike skupne terasa na vrhu stavbe s 360 stopinjskim pogledom na Ljubljano. Stanovanju pripada tudi shramba. Objekt ima dve kolesarnici ter lastno parkirišče z zapornico. Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno z opremo višje kakovosti. V kuhinji je napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, v utilityju je pralni stroj. Stroški so odvisni od porabe (upravnik M.I.S., ogrevanje – toplovod, elektrika, voda, T2 optični internet) in so relativno nizki, med 180 EUR (poletje) do 240 EUR (zima). Primerno za posameznike, pare in družine. Hišni ljubljenčki po dogovoru. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas