3 rooms apartment of 104 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, 103,60 m2, zgrajeno l. 1983, prenovljeno l.2023. 1. nad. Cena: 1450,00 EUR/mesec. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE DNEVNEGA PROSTORA. Na odlični lokaciji v Centru Ljubljane oddamo popolnoma prenovljeno 3-sobno stanovanje. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura in udobje, ki ga lahko nudi zgolj mestno središče – mestna tržnica, Prešernov trg, sprehajalne poti ob Ljubljanici, lokali in restavracije. Tloris nudi prijetno in funkcionalno razporeditev z ogromno naravne svetlobe in velikimi prostori. Bivalna površina stanovanja obsega predprostor, shrambo, prostorni dnevno-bivalni prostor s polno opremljeno kuhinjo, kopalnico, ločenimi sanitarijami ter dvema spalnicama. Stanovanje je bilo v letošnjem letu popolnoma prenovljeno in na novo opremljeno. Možnost dogovora o nakupu dodatne opreme. Stanovanje ima visoke stropove (285 cm), talno gretje, velika panoramska okna z električnimi žaluzijami, centralno prezračevanje in protivlomna vrata. Stavba je vzdrževana in prenovljena, objekt ima dve dvigali. Stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL, elektrika, voda, talno ogrevanje na toplovod, internetni priključek – optika ). Možnost parkiranja na skupnem dvorišču ali najem garaže v kletni etaži. Zaželen je dolgoročni najem. Varščina v višini dveh najemnin. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas