3 rooms apartment of 88 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center – pri Križankah, zgrajeno l. 1607, obnovljeno l. 2022. 2. nadstropje od 3., 88,40 m2 stanovanjske površine. Cena 1400,00 EUR/mesec. Na eni najbolj slikovitih ulic v središču Ljubljane, v bližini Križank, oddamo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju stavbe brez dvigala, zgrajene l. 1607. Odlična lokacija ima v bližini galerije, trgovine, restavracije, LPP postajališče, le nekaj minut sprehoda po nabrežju Ljubljanice do mestne tržnice in starega mestnega jedra. Tloris je krožen (prostori se med seboj povezujejo) in obsega zračen dnevni prostor in spalnico (J), sobo (Z), prostorno kopalnico s tušem ter manjšo kuhinjo z jedilnim kotičkom (S). Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2022, vendar ohranja pridih staromeščanskega z visokimi stropi, velikimi okni, ohranjeno in še vedno funkcionalno pečjo ter koščkom originalnega stenskega dekorja. Oddaja se v celoti opremljeno. Ni balkona, ni kleti. Ogrevanje je centralno, priključeno na mestni plinovod (radiatorji). Stroški so odvisni od porabe (cca 150- 200 EUR). Stavba nima upravnika. Parkiranje je mogoče z mestno dovolilnico ali v bližnji garažni hiši. Zaželen je dolgoročen najem. Varščina v višini 2 najemnin (2.800 EUR). Vseljivo v takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas