3 rooms apartment of 63 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 1960, prenovljeno l. 2023, 3. nadstropje od 3. v stavbi brez dvigala, skupna površina 63,40 m2, bivalni prostor 58,40 m2, balkon 5 m2, klet 5,90 m2, 1 parkirno mesto. Cena: 900,00 EUR/mesec. Na Vojkovi cesti oddamo zelo svetlo in prijetno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju urejenega bloka brez dvigala. V bližini je vsa pomembna infrastruktura – LPP postajališče, trgovina, pekarna, šola, vrtec. Stanovanje obsega predprostor, kopalnico, ločene sanitarije, dve spalnici, dnevno sobo z izhodom na balkon, ter manjšo kuhinjo z jedilnim kotom. Stanovanje ima idealen tloris, saj so spalni prostori orientirani na vzhodno stran, dnevni prostori pa na južno ter zahodno stran. Stanovanje se nahaja v zadnjem nadstropju, kar omogoča odprt pogled na okolico ter veliko naravne svetlobe, Stanovanju pripada tudi prostorna klet in souporaba skupnih prostorov. Parkiranje je zagotovljeno pred blokom, saj ima stanovanje dodeljeno 1 parkirno mesto. Stanovanje je lepo vzdrževano. Zadnja prenova je bila leta 2023. Stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL, elektrika, voda, ogrevanje, internet) in so relativno nizki, v povprečju 180 EUR mesečno. Ogrevanje – mestni toplovod, topla sanitarna voda – el. bojler. Stanovanje se oddaja dolgoročno. Najemnik ob sklenitvi pogodbe plača varščino v višini dveh najemnin. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja, nas