3 rooms apartment of 112 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno dupleks stanovanje, Ljubljana Zupančičeva jama, zgrajeno l. 1997, 3. nadstropje od 3., 88,60 m2 stanovanjske površine, terasa 15 m2, klet 8 m2, 1x parkirno mesto v podzemni garaži. Cena: 1650,00 EUR/mesec. V Zupančičevi jami oddamo prostorno 3-sobno dupleks stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju urejenega bloka z dvigalom. V neposredni bližini znotraj soseske se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, lekarna, pošta, šola, vrtec, park, …). Lokacija ima odlične povezave z javnim prevozom, v bližini je tudi BicikeLJ, cca. 10 minut peš do centra mesta. Stanovanje je orientirano proti JV in ima izredno funkcionalen tloris. Spodnje nadstropje obsega kopalnico s kadjo, spalnico in dodatno – otroško sobo ter hodnik z vgradnimi omarami pod stopniščem, ki vodi v zgodnje nadstropje, kjer je odprt in izredno svetel bivalni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico ter dostopom na zasebno teraso preko panoramske zastekljene steno. Pripadata mu tudi shramba v kleti in parkirno mesto v podzemni garaži. Oddaja se v celoti opremljeno s kvalitetnim in izjemno lepo ohranjenim pohištvom in vso belo tehniko. Ogrevanje je centralno, priključeno na mestni toplovod, za ohlajanje v poletnih mesecih pa je v bivalnem prostoru nameščena klima. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Reyan, ogrevanje, elektrika, voda, internet). Stanovanje je primerno tako za par, družino, kot tudi posameznika in nudi izredno udobno ter kakovostno bivanje v mestu. Zaželen je dolgoročen najem (podpis najemne pogodbe za nedoločen čas), varščina, vseljivo v juliju. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas