2 rooms apartment of 64 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, novogradnja, zgrajeno l. 2023, 11./21. nadstropje, dvigalo, 53,80 m2 uporabne površine, loža 3,90 m2, klet 6,80 m2 (skupaj 64,50 m2). Cena: 1500,00 EUR/mesec. V Šiški oddamo novo, svetlo, nadstandardno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 11. nadstropju novozgrajene stolpnice. Stanovanje ima vzhodno lego in tlorisno obsega: predprostor, kopalnico, ločeno spalnico, odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilno mizo ter z dostopom na ložo. Je v celoti opremljeno z novo opremo ter z vso belo tehniko. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v podzemni garaži in klet. Ogrevanje je talno, higrosenzibilno prezračevanje, nameščena je tudi klima za ohlajanje. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, optika) in se plačujejo ločeno. Energetski razred B1. V stavbi je na voljo tudi skupna kolesarnica, fitnes, trgovina. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura, ki nudi udobno mestno življenje, dobre povezave mestnega potniškega prometa ter enostaven in hiter dostop do obvoznice. Stanovanje je primerno za urejen par ali posameznika. Zaželen je dolgoročen najem. Varščina v višini dveh najemnin. Najemna pogodba se sklepa pri notarju v obliki notarskega zapisa. Stroške sestave pogodbe in morebitno prisotnost sodnega tolmača ob podpisu, nosita najemnik in najemodajalec vsak do polovice. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Stanovanje je prosto in vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas