2 rooms apartment of 63 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, novogradnja, zgrajeno l. 2023, nadstropje 6/21, dvigalo, 62,90 m2 skupne površine, uporabne površine 53,40 m2, loža 4,00 m2, klet 5,50 m2, parkirno mesto v podzemni garaži. Cena: 1500,00 EUR/mesec. V Šiški oddamo novo, svetlo, nadstandardno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 6. nadstropju novozgrajene stolpnice. Stanovanje ima severovzhodno lego in tlorisno obsega: predprostor, kopalnico s sanitarijami, spalnico, odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilno mizo, ter z dostopom na ložo. Je v celoti opremljeno z novo opremo, ter z vso belo tehniko. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v podzemni garaži z električno polnilnico (primerno za BEV in PHEV) ter kletno shrambo. Ogrevanje je talno (toplovod), za ohlajanje je nameščena klima. Stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL, ogrevanje, elektrika, optika) in se plačujejo ločeno. Energetski razred B1. V stavbi je stanovalcem na voljo skupna kolesarnica, zasebni fitnes, otroško igrišče, zasebni park in trgovina. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura, ki nudi udobno mestno življenje, dobre povezave mestnega potniškega prometa ter enostaven in hiter dostop do obvoznice. Stanovanje je primerno za urejen par ali posameznika. Zaželen je dolgoročen najem. Varščina v višini dveh najemnin. Najemna pogodba se sklepa pri notarju v obliki notarskega zapisa. Stroške sestave pogodbe nosita najemnik in najemodajalec vsak do polovice. Stanovanje je prosto in vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas