2 rooms apartment of 55 m² in Ljubljana

Opis 2–sobno stanovanje, Ljubljana Šiška (Spodnja Šiška), zgrajeno l. 2018, 1./4. nad., dvigalo, neto tlorisna površina 55,30 m2 (bivalni prostor 35,60 m2, balkon 13,50 m2, klet 6,20 m2, garažni parkirni prostor 13,30 m2). Cena: 1000,00 EUR/mesec. Le streljaj od parka Tivoli v Spodnji Šiški oddamo prijetno manjše 2–sobno stanovanje. Vsa infrastruktura je na dosegu roke (trgovine, šola, vrtec, storitvene dejavnosti, postajališče LPP, Bicikelj). Stanovanje s severno lego ima veliko naravne svetlobe. Funkcionalen tloris obsega predprostor, kopalnico (prha, sanitarije), spalnico, kuhinjo z dnevnim prostorom in večjo ložo. Stanovanje je popolnoma opremljeno s pohištvom in gospodinjskimi napravami (pomivalni stroj, pečica, indukcijska kuhalna plošča, napa, hladilnik z zamrzovalnikom, pralni stroj). Ogrevanje poteka preko talnega gretja, vgrajena je rekuperacija za prezračevanje, nameščena je klimatska naprava. V kletni etaži je na voljo shramba in eno parkirno mesto. Stavba ima kolesarnico in prijeten ozelenjen notranji atrij z igrali. Objekt ima upravnika in vse potrebne priključke (talno ogrevanje – vročevod, optika), stroški so odvisni od porabe. Odlična lokacija omogoča hiter dostop do središča mesta in obvoznice. Dolgoročni najem, varščina znaša tri mesečne najemnine. Stanovanje je vseljivo takoj, primerno je za 1 – 2 osebi. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas