2 rooms apartment of 61 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje – novogradnja, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 2023, 8. nadstropje od 22. v stolpnici, skupna površina 61,40 m2, bivalni prostor 52,20 m2, loggia 3,90 m2, klet 5,30 m2, 2x garažno parkirno mesto. Cena: 1400,00 EUR/mesec. V Šiški oddamo opremljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 8. nadstropju novozgrajene stolpnice z dvemi dvigali in nudi čudovit razgled na mesto in Šišenski hrib. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovski center Aleja, pošta, lekarna, knjižnica, LPP postajališče, AC obroč, bencinski servis itd. Stanovanje je orientirano proti jugu in zahodu in je izjemno svetlo. Obsega predsobo z utilityjem, kopalnico s prho, zakonsko spalnico ter bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom v pokrito teraso (loggio). Stanovanju pripada tudi shramba v kleti ter dve parkirni mesti v kletni garaži. V stavbi se nahaja trgovina, prostorna kolesarnica, fitness za stanovalce ter velika skupna terasa. Stanovanje se oddaja popolnoma opremljeno z novo opremo, v kuhinji je napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, v predsobi sta pralni in sušilni stroj. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, voda, snaga, optični internet). Ogrevanje in topla sanitarna voda – mestni toplovod. Objekt je energetsko učinkovit (razred B1), ogrevanje je talno, stanovanje je klimatizirano. Primerno za posameznike in pare. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas