2 rooms apartment of 56 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1959, delno prenovljeno l. 2023, 2. nadstropje od 11. v bloku, neto tlorisna površina 56,40 m2, bivalni prostor 52,90 m2, klet 3,50 m2. Cena: 1000,00 EUR/mesec. V središču Ljubljane oddamo delno prenovljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju urejenega bloka z dvigalom. V bližini je vsa pomembna infrastruktura – trgovina, LPP postajališče, osnovna šola, vrtec, Ljubljanski grad, Golovec itd. Stanovanje je orientirano proti jugu in vzhodu in je funkcionalno razporejeno. Obsega predsobo, kopalnico s kadjo, bivalno kuhinjo z jedilnico ter dve spalnici, od katerih ima večja francoski balkon. Stanovanju pripadata tudi dve shrambi v kleti in souporaba skupnih prostorov (kolesarnica, sušilnica, terasa). Na vrhu objekta se nahaja skupna sušilnica ter terasa s čudovitimi razgledi. Stanovanje se oddaja delno opremljeno z jedilno mizo in stoli, kuhinja ima vse elemente (pečica, indukcijska plošča, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom), v kopalnici je pralni stroj. Stanovanje ima nova protivlomna vrata in klimo. Parkiranje je možno na javnih površinah v okolici bloka z dovolilnico. Možnost najema garaže za 60,00 EUR/ mesečno. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje, snaga, internet – optika). Ogrevanje – mestni toplovod. Primerno za posameznike, pare in manjše družine. Varščina 2x najemnina, hišni ljubljenčki po dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas