2 rooms apartment of 47 m² in Ljubljana

Opis 2- sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2023, 1./5. nad., dvigalo, skupna površina 46,70 m2 (bivalni prostor 37,20 m2, balkon 5,40 m2, klet 4,10 m2), parkirno mesto v podzemni garaži. Cena: 1100,00 EUR/mesec. V centru mesta oddamo nikoli vseljeno 2-sobno stanovanje v novi stavbi na Masarykovi cesti. Odlična lokacija ponuja vso potrebno infrastrukturo, neposredno bližino železniške in avtobusne postaje ter starega mestnega jedra. Svetlo stanovanje ima severozahodno lego. Tloris obsega predprostor, kopalnico s prho, spalnico, opremljeno kuhinjo z jedilnico in dnevno bivalni prostor s panoramskimi okni in izhodom na manjši zastekljen balkon. Vsa oprema v stanovanju je nova (pohištvo, pralno-sušilni stroj, pomivalni stroj, steklokeramična kuhalna plošča, pečica, hladilnik z zamrzovalnikom). Nameščena je klimatska naprava, rekuperacija, talno ogrevanje je vezano na mestni toplovod. V uporabo je na voljo klet in parkirno mesto v podzemni garaži. Stavba je zgrajena leta 2023, energetski razred A1, stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, internet). Stanovanje je primerno za posameznika ali par in nudi visoko kakovost bivanja. Zaželen dolgoročni najem, hišni ljubljenčki niso dovoljeni, varščina v višini ene najemnine, vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas