2 rooms apartment of 63 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1970, prenovljeno l. 2022, 10. nadstropje od 13. v bloku, skupna površina 62,80 m2, bivalni prostor 55,20 m2, balkon 5,30 m2, klet 2,30 m2. Cena: 1000,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji v centru Ljubljane oddamo prenovljeno 2-sobno stanovanje. V bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje v središču mesta – trgovina, pošta, lekarna, LPP postajališče, železniško postajališče, bencinska črpalka ter številne restavracije in kavarne. Stanovanje se nahaja v 10. nadstropju urejenega bloka z dvigalom, orientirano je proti zahodu in severu in nudi čudovit razgled proti Tivoliju in Šmarni gori. Obsega hodnik z vgradnimi omarami, kopalnico s tušem, spalnico, kuhinjo z jedilnico v povezavi z dnevno sobo ter balkon. Stanovanje se oddaja opremljeno s povsem novo opremo, v kuhinji je pečica, napa, plinska kuhalna plošča, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom. Ostala oprema po dogovoru z najemnikom. Stanovanju pripada še shramba v kleti in souporaba skupnih prostorov. Parkiranje je možno v okolici bloka in v parkirni hiši Kozolec (mesečni najem). Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje in topla voda – toplovod, upravnik, elektrika, voda, snaga, internet – optika). V stanovanju je predpriprava za klimo. Stanovanje je prosto in je na voljo za dolgoročni najem. Varščina 2x najemnina. Hišni ljubljenčki so dovoljeni po dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja, nas