2 rooms apartment of 52 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1607, obnovljeno l. 2023, nadstropje 3./3., 52,20 m2 skupne površine, 48,10 m2 stanovanjske površine, 4,40 m2 odprt balkon, ni dvigala, ni kleti. Cena 1100,00 EUR/mesec. V središču Ljubljane, v bližini Križank, oddamo popolnoma prenovljeno 2-sobno stanovanje z galerijo in balkonom, ki se nahaja v 3. nadstropju stavbe brez dvigala, zgrajene l. 1607. Odlična lokacija ima v bližini galerije, trgovine, restavracije, LPP postajališče. Le nekaj minut sprehoda po nabrežju Ljubljanice do mestne tržnice in starega mestnega jedra. Tloris je zračen in obsega: bivalni prostor s kuhinjo (S), ločeno sobo (J), kopalnico s tušem in sanitarijami ter spalnico v galeriji (sever-jug). Iz dnevnega prostora se dostopa na balkon, ki je obrnjen v notranji atrij in nudi prijeten kotiček za sprostitev. Stanovanje je izredno svetlo, lega sever-jug in popolnoma opremljeno (vsa bela tehnika v kuhinji, v kopalnici pralno-sušilni stroj). Kleti ni. Ogrevanje je zagotovljeno z lastno plinsko pečjo, priključeno na mestni plinovod (radiatorji). V stanovanju je nameščena tudi klima. Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, odvoz smeti, internet). Stavba nima upravnika. Parkiranje je možno z mestno dovolilnico. Zaželen je dolgoročen najem. Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini 2 najemnin. Primerno za urejen za par ali posameznika, brez hišnih ljubljenčkov. Stanovanje je prazno ter vseljivo v takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas