2 rooms apartment of 51 m² in Ljubljana

Opis 2 – sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1960, popolnoma prenovljeno l. 2014, 8./12. nad., neto izmera stanovanja 51,10 m2, klet, 1 m2, dvigalo. Cena: 900,00 EUR/mesec. Na izjemni lokaciji, v bližini strogega mestnega jedra, oddamo popolnoma obnovljeno in opremljeno stanovanje v večstanovanjski stavbi. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura in udobje, ki ga lahko nudi zgolj mestno središče – kulturni dogodki v bližnjem Cankarjevem domu in Drami, muzeji, galerije ter SNG Opera. V neposredni bližini je tudi park Tivoli, ki nudi številne možnosti za rekreacijo. Stanovanje se nahaja v osmem nadstropju, je svetlo, z lepim razgledom nad Ljubljano, orientirano na vzhod in severo-vzhod. Leta 2014 je bilo stanovanje popolnoma obnovljeno in opremljeno. Kuhinja je bila menjana 2020. Razporeditev obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico, shrambo, kopalnico, dnevno sobo ter spalnico. Iz spalnice je lep razgled na Ljubljanski grad. Stavba je lepo vzdrževana, nova dvigala, dve kolesarnici. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Habbit, elektrika, voda, ogrevanje-toplovod) in so relativno nizki, med 150€ in 200€ (poletje/zima). Stanovanje se oddaja dolgoročno (eno leto, z možnostjo podaljšanja). Najemnik ob sklenitvi pogodbe plača varščino v višini dveh najemnin. Stanovanje je prosto, polno opremljeno in takoj vseljivo. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas