2 rooms apartment of 75 m² in Ljubljana

Opis 2,5-sobno stanovanje, Ljubljana Tabor, zgrajeno l. 1900, obnovljeno l. 2019, nadstropje 1./3., 74,90 m2 stanovanjske površine, brez dvigala, s parkirnim mestom. Cena 1350,00 EUR/mesec. V centru mesta, na odlični lokaciji, oddamo čudovito staromeščansko 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1900, brez dvigala. Lokacija omogoča enostaven in hiter dostop do mestnega jedra, kulturnih znamenitosti ter vse potrebne infrastrukture. Prav tako se v neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta). Stanovanje ima lego sever – jug in tlorisno obsega: predprostor, kopalnico s sanitarijami, moderno kuhinjo z jedilnico, obrnjeno na mirno notranje dvorišče (S), komfortno spalnico ter svetel in zračen bivalni prostor (J). Poseben čar in zračnost mu dajejo visoki stropi in velika okna ter ohranjenost staromeščanskih elementov. Oddaja se v celoti opremljeno z izbrano opremo in belo tehniko. Ni balkona, ni kleti. Streha je bila obnovljena leta 2019, fasada leta 2020. Ogrevanje je centralno, priključeno na mestni vročevod (radiatorji). Stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL in elektrika po porabi) in se plačujejo ločeno. Parkirno mesto je vključeno v ceno. Primerno za skrbne in urejene najemnike, par ali posameznik, nekadilci in brez hišnih ljubljenčkov. Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin. Zaželen je dolgoročen najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas