2 rooms apartment of 79 m² in Ljubljana

Opis 2,5-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno 1895, prenovljeno l.2022, 1. nadstropje od 3. v staromeščanski hiši, skupna površina 79,20 m2, bivalni prostor 75,70 m2, shramba v stanovanju 3,50 m2. Cena: 1750,00 EUR/mesec. V centru mesta, nasproti Parlamenta in s pogledom na Ljubljanski grad, oddamo čudovito svetlo in prijetno 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju staromeščanske hiše zgrajene leta 1895. Lokacija omogoča neposreden dostop do vseh pomembnih mestnih ustanov, storitev, trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti, hkrati pa omogoča neposredno bližino narave parka Tivoli in Rožnika. Tloris nudi prijetno, funkcionalno razporeditev stanovanja z ogromno naravne svetlobe in velikimi prostori. Bivalna površina stanovanja znaša 75,70 m2 in zajema predprostor s hodnikom, dnevno sobo s kuhinjo (28 m2), udobno in prostorno spalnico (23 m2), predprostor v spalnico in garderobno sobo, kopalnico in shrambo v stanovanju v izmeri 3,50 m2. Stanovanje je bilo v letu 2022 popolnoma prenovljeno in na novo opremljeno z visokokakovostnimi materiali. Stroški so nizki in odvisni od porabe (upravnik-SPL , elektrika, voda, internet, rezervni sklad…). Ogrevanje je na mestni toplovod. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV) V primeru zanimanja nas