2 rooms apartment of 59 m² in Ljubljana

Opis 2,5-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno 1965, delno prenovljeno 2022, 3. nadstropje od 9. v bloku z dvigalom, skupna površina 59,40 m2, bivalni prostor 53 m2, balkon 3 m2, shramba 3,40 m2. Cena: 990,00 EUR/mesec. V centru Ljubljane, v neposredni bližini hotela Intercontinental, oddamo prijetno 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju večstanovanjske stavbe zgrajene leta 1965. Lokacija nudi vse prednosti urbanega življenja – bližina LPP, železniške in avtobusne postaje, trgovine, kavarne, lekarna, banka, pošta, park Tivoli… Stanovanje je bilo v letu 2022 delno obnovljeno in se oddaja popolnoma opremljeno. Tloris stanovanja nudi prijetno, funkcionalno razporeditev. Bivalna površina stanovanja znaša 56 m2 in obsega predprostor, kuhinjo povezano z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon v velikosti 3 m2, spalnico, manjšo sobo, kopalnico, ločenimi sanitarijami in shrambo (3,40 m2). Parkiranje je omogočeno na dovolilnico MOL, v neposredni bližini je možen najem parkirnega prostora v parkirni hiši Kozolec. Stroški so odvisni od porabe (upravnik – Upradom .o., elektrika, snaga, voda, internet, rezervni sklad…). Ogrevanje je na mestni toplovod. Energetski razred C. Pogoji najema: vseljivo takoj, varščina dve najemnini, sklepanje najeme pogodbe za najmanj eno leto. Stanovanje je primerno za eno osebo ali par. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV) V primeru zanimanja nas