2 rooms apartment of 49 m² in Ljubljana

Opis 1,5-sobno stanovanje, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 1978, obnovljeno l. 2024, VP./4. nadstropje, 43,40 m2 bivalne površine, loža 3,50 m2, klet 2,20 m2 (skupaj 49,10 m2), parkirno mesto za zapornico. Cena: 900,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji na Viču oddamo svetlo in v celoti opremljeno 1,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe. Stanovanje je bilo v letu 2024 v celoti obnovljeno in tlorisno obsega: predprostor, kopalnico s tušem in sanitarijami, dnevno sobo, spalnico in kuhinjo z jedilnico ter izhodom na zastekljeno ložo. Lega jug – zahod. Stanovanju pripada tudi kletna shramba ter zagotovljeno parkirno mesto za zapornico. V bližnji okolici se nahaja vsa pomembna infrastrukture (trgovina, pošta, banka, vrtec, osnovna šola). Lokacija je dobro povezana s centrom mesta in ima enostaven ter hiter dostop do obvoznice. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, ogrevanje) in se plačujejo ločeno. Internet si uredi najemnik v lastni režiji. Ogrevanje stanovanja je centralno (radiatorji), v kopalnici je talno ogrevanje. Za ogrevanje sanitarne vode je v kopalnici električni bojler. Za ohlajanje je nameščena klima. Primerno za par ali posameznika. Obvezno nekadilci, brez hišnih ljubljenčkov. Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin. Zaželen dolgoročen najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas