1 room apartment of 58m² in Zagorje ob Savi

EKSKLUZIVNO ODDAMO – prijetno opremljeno 2-sobno stanovanje Maribor – Tabor, Valvasorjeva ulica Na odlični in iskani lokaciji v bližini UKC Maribor prodamo prijetno in skrbno vzdrževano dvosobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju urejenega večstanovanjskega bloka. Stavba je bila zgrajena leta 1966, ima obnovljeno streho in fasado. OSNOVNI PODATKI– Skupna površina: 57,50 m2– Kletni prostor: 3,10 m2– Nadstropje: visoko pritličje– Leto gradnje: 1966– Ogrevanje: centralno – Energetika Maribor– Upravnik: Smreka .o. RAZPOREDITEV PROSTOROV– predsoba– kopalnica– ločen WC– dnevni prostor– kuhinja z jedilnico– spalnica Tloris stanovanja je priložen med slikami. STANJE NEPREMIČNINE– klasični parket v sobah– keramika v predsobi, kuhinji, kopalnici in WC-ju– PVC okna z zunanjimi roletami– klimatizirano in opremljeno stanovanje– redno vzdrževano, vseljivo brez večjih vlaganj OPREMA NEPREMIČNINE– kuhinja – leseni deli s štedilnikom, pečico, napo, manjši hladilnik, miza s 4 stoli– dnevna soba: regal za TV, sedećna, ki se spremeni v ležišče, mizica, predproga, TV, klimatska naprava– spalnica: dvojne omare, postelja, jogi vzmetnica, komoda– kopalnica: tuš kabina, kopalniška oprema, pralni stroj– predsoba: komoda, vgradna omara STROŠKI – povprečni mesečni strošek ogrevanja: cca. 70 EUR (zimski meseci)– poleti: le priključnina 18 EUR– ostali obratovalni stroški: cca. 100 EUR mesečno – odvisno od števila PARKIRANJE IN PRIKLJUČKI– parkirna mesta pred in za stavbo– priključki: telefon, kabelska, optika – najemnik si uredi sam dobavitelja, ki ga sam izbere LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA Odlična in zelo praktična lokacija:– neposredna bližina UKC Maribor– v okolici: trgovine, šola, vrtec, avtobusna postaja– le nekaj minut do mestnega središča POGOJ NAJEMA: – mesečna najemnina znaša 500 eur + stroški, – NAJEM JE ZAENKRAT MOŽEN DO SEPTEMBRA 2026 – zahtevana je varščina v višini 1.000 eur, ki se na koncu najemnega razmerja vrne – najemnik plačuje v skladu z odločbo tudi NUSZ (cca 55 eur na letni ravni), – kajenje in male živali niso dovoljene,– pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroška oddaje nepremičnine kar znaša 610 eur.. NAMIG POSREDNIKA Svetlo, prijetno in funkcionalno stanovanje na izjemni lokaciji v bližini UKC Maribor. Primerno za par, manjšo družino. PRIPOROČAMO OGLED! Cena 500,00 €/mesec Velikost 57,50 m² Tip nepremičnine Stanovanje, 2-sobno Leto izgradnje 1966 Obnove 2017 (kopalnica), 2017 (okna)