1 room apartment of 253m² in Ljubljana

Na odlični lokaciji na Viču oddamo izredno svetlo in prostorno nadstandardno 4-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2009. Stanovanje meri 252,60 m2 bruto, od tega znaša bivalna površina 201,50 m2 ter terasa in zaprte lože v skupni izmeri velikosti 42,30 m2. Pripada mu tudi shramba velikosti 8,80 m2 v kletni etaži stavbe.Tlorisno obsega predprostor, zelo prostoren dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico v povezavi z dnevno sobo, z izhodom na zaprto ložo in teraso, glavno spalnico z lastno kopalnico in zaprto ložo, dve spalnici, obe z izhodom na lastno zaprto ložo, dodatno kopalnico s prho in kadjo ter ločeno dnevno toaleto. Stanovanje odlikuje funkcionalnost in dovršen dizajn, ki ustvarja maksimalno udobje in kvaliteto bivanja. Vsa oprema v stanovanju je višjega kakovostnega razreda in izdelana po meri.Stanovanje ima vgrajene pametne inštalacije, s katerimi lahko preko telefona upravljate razsvetljavo, temperaturo, zatemnitev prostorov...Stavba je energetsko učinkovita (razred B2). Stanovanje je klimatizirano, ogrevanje je talno na zemeljski plin.Dve parkirni mesti sta zagotovljeni v garaži pod stavbo.Odlična in mirna lokacija, v neposredni bližini vse infrastrukture, centra mesta, obvoznice in zelenih površin. Zagotavlja mirno in kvalitetno bivanje v okolju, ki nudi obilo možnosti za sprostitev in rekreacijo, a hkrati hiter dostop do mestnega središča in urbanih centrov.Stanovanje bo predvidoma na voljo v začetku leta 2026.V primeru sklenitve najemnega razmerja je potrebno plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin.Lepo vabljeni na ogled!Najemodajalčevi pogoji za sklenitev najemne pogodbe so sledeči: Najemnik mora naročitelju ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del plačila za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV, kar je pogoj za sklenitev najemne pogodbe. Cena €/mesec Velikost 252,60 m² Tip nepremičnine Stanovanje, 4-sobno Leto izgradnje 2009 Nadstropje 2/2 Obnove 2025 (celotna obnova)