3 rooms apartment of 91m² in Ljubljana

ODDAMO PRESTIŽNO 3-SOBNO MEŠČANSKO STANOVANJE, 91,8 m², TERASA, DVIGALO V samem središču Ljubljane oddamo svetlo, prostorno in popolnoma opremljeno 3-sobno meščansko stanovanje. Stanovanje se nahaja v urejeni stavbi z dvigalom ter združuje zgodovinski značaj arhitekture z udobjem sodobnega bivanja. Primerno je za posameznika, par ali družino, ki želi bivati na prestižni lokaciji centra mesta. Velikost in razporeditev Neto tlorisna površina stanovanja znaša 91,8 m², od tega 88 m² bivalne površine in 3 m² shambe v kleti. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju od skupno 6 nadstropij. Razporeditev obsega prostoren hodnik, dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na prostorno teraso, dve spalnici (spalnica ter otroška soba ali delovna soba), kopalnico, ločen WC ter utility prostor. Stanovanju pripada tudi kletna shramba. Posebno dodano vrednost predstavlja ekskluziveni dostop do skupne etažne terase v stavbi. Opremljenost: Stanovanje je popolnoma prenovljeno, opremljeno in klimatizirano. Kuhinja vključuje steklokeramično kuhalno ploščo, napo, pečico, mikrovalovno pečico, pomivalni stroj, hladilnik ter hladilnik za vino. V utility prostoru sta pralni in sušilni stroj ter sef. Stanovanje ima domofon in alarmni sistem. Lega Stanovanje je izjemno svetlo, terasa je obrnjena na zahodno lego proti notranjemu dvorišču stavbe. Parkiranje: Možnost najema parkirnega mesta v parkirni hiši Kongresni trg ali z dovolilnico v okolici stavbe. Priključki • ogrevanje – toplovod, radiatorji • internet – optika • klimatska naprava • energetska izkaznica – razred D Lokacija in infrastruktura Stanovanje se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, v neposredni bližini Prešernovega trga, Kongresnega trga ter starega mestnega jedra. Vse pomembne institucije, restavracije, kavarne, trgovine, gledališča, galerije in kulturne ustanove so oddaljene le nekaj korakov. Odlična je tudi prometna povezanost – bližina vseh linij mestnega potniškega prometa, hiter dostop do glavnih mestnih vpadnic ter železniške in avtobusne postaje. Lokacija omogoča kakovostno urbano bivanje brez potrebe po uporabi avtomobila. Pogoji in ostalo stanovanje se oddaja dolgoročno resnim najemnikom, vseljivo takoj obratovalni stroški niso vključeni v najemnino varščina v višini dveh najemnin kot pogoj za sklenitev najemne pogodbe mora najemnik plačati naslednje stroške: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika ob prevzemu nepremičnine, izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika v skupnem znesku 1900 € + 22% DDV VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!